Produktions- und Logistikflächen in Bosnien-Herzegowina
Bestehende Industrieinfrastruktur für Unternehmen aus Deutschland, Österreich und der Schweiz – für Produktion, Logistik, Lagerung und Nearshoring.
Warum BON Donji Vakuf?
BON bietet Unternehmen die Möglichkeit, bestehende Industrieinfrastruktur zu nutzen, anstatt einen Produktions- oder Logistikstandort vollständig neu aufzubauen. Statt einer neuen Anlage von Grund auf steht ein bestehender Industriestandort mit Produktion, Logistik, Lagerung, Energieversorgung und Arbeitskräften zur Prüfung bereit.
Bestehende Infrastruktur
Produktions-, Lager- und Kühlflächen sind bereits vorhanden und können nach individueller Prüfung genutzt werden – ohne Neubau von Grund auf.
Energieversorgung
2,5 MW Stromkapazität, ergänzt durch eine 450 kW PV-Anlage, bilden die Grundlage für energieintensive Produktions- und Kühlprozesse.
Produktionsflächen
Hallen von ca. 1.000 m² bis 4.000 m² stehen für Fertigung, Montage und industrielle Produktion zur Verfügung.
Logistik & Lagerung
Bis zu 4.500 m² Lager- und Logistikfläche sowie ca. 3.000 Tonnen Kühlkapazität für temperaturgeführte Waren.
Arbeitskräfte
Lokale Arbeitskräfte vor Ort, ergänzt durch die Möglichkeit einer legalen Rekrutierung internationaler Arbeitskräfte je nach Bedarf.
Nähe zum EU-Markt
Ein Standort in Bosnien-Herzegowina mit Anbindung an regionale Verkehrswege in Richtung Kroatien und den EU-Markt.
2,5 MW Stromkapazität –
für Ihre Produktion
Der Industriestandort BON Donji Vakuf verfügt über eine eigene Trafostation und eine integrierte 450 kW Photovoltaikanlage – eine stabile, zukunftssichere Energiebasis für Ihre Produktion, Kühlung und Logistik.
Eigene Trafostation am Standort –
direkt einspeisefähig für Ihre Produktionsanlagen.
Vollständig integrierte Photovoltaikanlage –
reduziert Stromkosten und CO₂-Emissionen.
Was könnte Ihr Unternehmen durch Nearshoring sparen?
Je nach Branche, Energieverbrauch, Personalstruktur und Standortmodell kann Nearshoring nach Bosnien-Herzegowina erhebliche Kostenvorteile ermöglichen. In manchen Fällen wird ein Einsparpotenzial von bis zu 60 % diskutiert – ob und in welchem Umfang dies für Ihr Unternehmen zutrifft, hängt jedoch von einer individuellen Analyse ab. Wir nennen keine pauschalen Zahlen, sondern prüfen dies gemeinsam mit Ihnen.
DACH-Region
- Hohe Energiekosten
- Hohe Miet- und Grundstückskosten
- Angespannter Arbeitsmarkt
- Lange Genehmigungs- und Bauzeiten für neue Anlagen
- Begrenzte kurzfristige Erweiterungsflächen
Bosnien-Herzegowina / BON Donji Vakuf
- Potenziell niedrigere Energie- und Betriebskosten – abhängig vom Einzelfall
- Bestehende Industrieflächen ohne Neubau
- Lokale und international rekrutierbare Arbeitskräfte
- Sofort prüfbare, bestehende Infrastruktur
- Erweiterungspotenzial innerhalb des Standorts
EPBiH · industrielle Kunden · 2026
Deutschland · 500–2.000 MWh/Jahr · 2026
Referenzvergleich Strompreis
Referenzwerte auf Basis veröffentlichter Daten von EPBiH und Eurostat. Der Vergleich dient der Standortbewertung und stellt keinen verbindlichen Strompreis für den Standort BON Donji Vakuf dar. Tatsächliche Kosten hängen unter anderem von Verbrauch, Netzebene, Leistung, Liefervertrag und weiteren Abgaben ab.
(monatlich, B&H)
(monatlich, Deutschland)
im Vergleich zur DACH-Region
* Basierend auf offiziellen Statistiken für Bosnien-Herzegowina (2026). Tatsächliche Einsparungen hängen von Branche, Qualifikation und spezifischen Anforderungen der Position ab.
Diese Gegenüberstellung ist konzeptionell und ersetzt keine individuelle Wirtschaftlichkeitsanalyse. Tatsächliche Einsparungen hängen von Branche, Energieverbrauch, Personalbedarf, benötigter Fläche, Logistik und Geschäftsmodell ab.
(Gewinnsteuer FBiH)
(Quellensteuer auf Ausschüttungen)
Gewinnausschüttungsquote
* Die gesetzliche Körperschaftsteuer in der Föderation Bosnien und Herzegowina beträgt 10 %. Auf ausgeschüttete Dividenden wird keine Quellensteuer erhoben (0 %).
Kostenanalyse anfordern
Geben Sie die Eckdaten Ihres Vorhabens ein. Wir erstellen keine automatischen Preisschätzungen ohne validierte Grundlage – stattdessen öffnet sich eine vorausgefüllte E-Mail mit Ihren Angaben, damit wir Ihnen eine individuelle Kostenanalyse zusammenstellen können.
Ihre Angaben werden ausschließlich lokal in Ihrem Browser verarbeitet und per E-Mail an uns übermittelt – es gibt keine Serververarbeitung oder Speicherung auf dieser Website.
Welche Kapazität passt zu Ihrem Unternehmen?
Sechs Flächentypen, ein Standort. Jede Kapazität kann einzeln oder in Kombination geprüft werden.
Die Nutzfläche beträgt 12.000 m² bei einer Gesamtgrundfläche von 15.000 m².
Großflächige Produktionshalle
Technische Merkmale
- Industrieboden
- Hohe Deckenhöhe
- LKW-Zufahrt
Potenziell geeignet für
Warum eignet sich Halle 1 z. B. für die Textilindustrie? Die großzügige, offene Fläche ermöglicht die Organisation von Produktionslinien für Zuschnitt, Konfektion und Montage, kombiniert mit Lager- und Materialflussbereichen – abhängig von den individuellen Anforderungen.
Details zu Halle 1Kompakte Produktions- und Montagefläche
Technische Merkmale
- Plug-and-play-Infrastruktur
- Anbindung an die 2,5-MW-Stromversorgung des Standorts
Potenziell geeignet für
Die kleinere Hallengröße eignet sich für Unternehmen, die eine schlankere Einstiegsfläche mit direktem Zugang zur zentralen Energieinfrastruktur des Standorts suchen.
Details zu Halle 2Lager- & Logistikzentrum
Technische Merkmale
- Laderampen
- Optisches Internet
- 24/7-Überwachung
Potenziell geeignet für
Laderampen und LKW-Zufahrt ermöglichen einen effizienten Warenumschlag, während die durchgängige Überwachung Sicherheit für wertintensive Bestände schafft.
Details zum LagerzentrumTiefkühlhaus / Kühlhaus
Technische Merkmale
- Temperaturbereich: −18 °C bis +4 °C
- Temperaturkontrolle
- Reservestromversorgung
Potenziell geeignet für
Die Reservestromversorgung ist speziell auf die Anforderungen temperaturgeführter Lagerung ausgelegt und schützt vor Versorgungsunterbrechungen.
Details zum KühlhausGewerbeflächen
Nutzungsoptionen
- Showroom
- Büroflächen
- Einzelhandel
Potenziell geeignet für
Von kleinen Büroeinheiten bis zu größeren gewerblichen Flächen – geeignet als Ergänzung zu Produktions- oder Logistiknutzung am Standort.
Details zu GewerbeflächenLKW-Parkplatz & Gastro
Bereich
- Großflächiger LKW- und Manipulationsbereich
- Restaurant für Mitarbeitende und Logistiknutzer
Standortnahe Versorgung für Fahrpersonal und Beschäftigte – ein praktischer Bestandteil der täglichen Betriebsabläufe.
Details anfragenFür welche Unternehmen ist BON interessant?
Die verfügbaren Flächen richten sich an Unternehmen mit Produktions-, Montage-, Lager- oder Distributionsbedarf. Die folgende Übersicht zeigt potenzielle Anwendungsfälle – eine individuelle Prüfung bleibt in jedem Fall erforderlich.
Maschinenbau
Potenziell geeignet für Fertigung, Montage und Prüfstände. Produktionshalle 1 bietet Industrieboden und LKW-Zufahrt für schwerere Bauteile.
Metallverarbeitung
Potenziell geeignet für Zuschnitt, Bearbeitung und Weiterverarbeitung. Hohe Deckenhöhe und stabiler Industrieboden unterstützen entsprechende Prozesse.
Automotive
Potenziell geeignet für Zulieferproduktion, Montagelinien und Just-in-Sequence-Prozesse in räumlicher Nähe zur Logistikfläche.
Textilindustrie
Produktionsflächen können für Zuschnitt, Konfektion, Montage, Lagerung und Distribution eingesetzt werden – abhängig von den individuellen Anforderungen.
Lebensmittelindustrie
Potenziell geeignet in Kombination mit dem Tiefkühl-/Kühlhaus für temperaturgeführte Produktion, Verarbeitung und Distribution.
Logistik
Potenziell geeignet für Umschlag, Kommissionierung und regionale Distribution mit direkter LKW-Zufahrt und Laderampen.
FMCG
Potenziell geeignet für Lagerung, Kommissionierung und Distribution schnelldrehender Konsumgüter mit hoher Umschlagsfrequenz.
Distribution
Potenziell geeignet als regionaler Verteilknoten mit Anbindung an Verkehrswege in Richtung Kroatien und den EU-Markt.
Kraftwerk & Energiespeicher
Ideal geeignet für erneuerbare Energieanlagen oder großflächige Batteriespeichersysteme (BESS) mit direktem Zugang zu hochleistungsfähiger Netzinfrastruktur.
Nearshoring nach Bosnien-Herzegowina
Statt eines vollständig neuen Standorts prüfen Unternehmen aus der DACH-Region zunehmend bestehende Industrieflächen in geografischer Nähe zum EU-Markt. BON Donji Vakuf bietet dafür eine bereits vorhandene technische und logistische Grundlage.
Bestehende Infrastruktur
Produktions-, Lager- und Kühlflächen sind bereits vorhanden – ein Neuaufbau von Grund auf entfällt.
Potenzielle Kostenvorteile
Abhängig von Branche und Betriebsmodell kann sich ein wirtschaftlicher Vorteil gegenüber einem Standort in der DACH-Region ergeben.
Arbeitskräfte
Lokale Arbeitskräfte sowie die Möglichkeit einer legalen Rekrutierung internationaler Arbeitskräfte je nach Bedarf.
Nähe zum EU-Markt
Anbindung an regionale Verkehrswege in Richtung Kroatien und den EU-Markt.
Zusätzlicher Standort
Möglichkeit, eine bestehende Produktion durch einen zusätzlichen Standort zu ergänzen, statt sie vollständig zu verlagern.
Individuelle Prüfung
Jedes Vorhaben wird gemeinsam mit Ihnen anhand Ihrer konkreten Anforderungen bewertet.
Ablauf einer Standortprüfung
Standortanalyse
Erste Einschätzung anhand Ihrer Anforderungen.
Besichtigung
Vor-Ort-Termin am Standort Donji Vakuf.
Technische Prüfung
Abgleich der technischen Anforderungen mit der Infrastruktur.
Wirtschaftliche Bewertung
Individuelle Kosten- und Nutzenbetrachtung.
Vertragsmodell
Abstimmung von Miete, langfristiger Miete oder Kauf.
Produktionsstart
Umsetzung gemäß individuell vereinbartem Zeitplan.
Donji Vakuf - Neu Standort in Bosnien-Herzegowina
Donji Vakuf liegt zentral in Bosnien-Herzegowina und ist an regionale Verkehrswege in Richtung Kroatien und den EU-Markt angebunden. Entfernungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten – genaue Angaben auf Anfrage.
Kartendarstellung Donji Vakuf, Bosnien-Herzegowina — auf Anfrage mit detaillierten Standortkoordinaten und Routenverbindungen.
📍 Standort auf Google Maps anzeigenTechnische Infrastruktur
2,5 MW
Elektrische Anschlusskapazität am Standort.
450 kW PV
Photovoltaik- / Solaranlage als ergänzende Energiequelle.
LKW-Zufahrt
Direkter Zugang für Schwerlast- und Lieferverkehr.
Optisches Internet
Glasfaseranbindung für Produktions- und Logistiksysteme.
24/7-Überwachung
Durchgängige Standortüberwachung.
Reservestrom Kühlhaus
Abgesicherte Stromversorgung für die Kühlkapazität.
Bestehende Industrieinfrastruktur
Produktions-, Lager- und Kühlflächen sind bereits vorhanden.
Parkplatz / Manipulationsflächen
Großflächige Bereiche für LKW und Warenumschlag.
Arbeitskräfte für Ihren Produktionsstandort
Am Standort steht lokale Arbeitskraft zur Verfügung. Ergänzend kann die Möglichkeit einer legalen Rekrutierung internationaler Arbeitskräfte geprüft werden. Unterstützung bei der Gewinnung lokaler und internationaler Arbeitskräfte kann je nach Bedarf geprüft werden.
Der Standort im Überblick
Luftaufnahme
Luftaufnahme & Areal
Aussenansicht
Produktionshalle (4.000 m²)
Produktionshalle (2.600 m²)
Kühlhaus
LKW-Zufahrt
Solaranlage
Miete, Langzeitnutzung, Partnerschaft oder Kauf
Mieten
Flexible Nutzung verfügbarer Kapazitäten – geeignet für kurz- bis mittelfristige Vorhaben. Preise auf Anfrage.
Langfristig mieten
Für Unternehmen, die einen stabilen Produktions- oder Logistikstandort planen. Konditionen auf Anfrage.
Kaufen / Investieren
Für Unternehmen oder Investoren, die eine Akquisition in Betracht ziehen. Details auf Anfrage.
Häufige Fragen
Bosnien-Herzegowina bietet bestehende Industrieinfrastruktur, Zugang zu lokalen Arbeitskräften und eine geografische Nähe zum EU-Markt. Genaue wirtschaftliche Vorteile hängen von Ihrem individuellen Vorhaben ab.
Zwei Produktionshallen mit ca. 4.000 m² und ca. 1.000 m², ergänzt durch ein Lager- und Logistikzentrum mit ca. 4.500 m² sowie ein Tiefkühl-/Kühlhaus mit ca. 3.000 Tonnen Kapazität.
Ja. Mieten, langfristige Miete und Kauf/Investition sind mögliche Modelle. Konkrete Konditionen werden individuell besprochen.
Ja, eine Akquisition bzw. Investition ist als Option vorgesehen. Details erhalten Sie auf Anfrage.
2,5 MW elektrische Anschlusskapazität, ergänzt durch eine 450-kW-Photovoltaikanlage.
Potenziell geeignet u. a. für Maschinenbau, Metallverarbeitung, Automotive, Textilindustrie, Lebensmittelindustrie, Logistik, FMCG und Distribution – abhängig von den individuellen Anforderungen.
Das Tiefkühl-/Kühlhaus mit ca. 3.000 Tonnen Kapazität und einem Temperaturbereich von −18 °C bis +4 °C kann als eigenständige Kapazität geprüft werden.
Nach erster Kontaktaufnahme wird ein Vor-Ort-Termin am Standort Donji Vakuf abgestimmt.
Über eine strukturierte Standortprüfung: Standortanalyse, Besichtigung, technische Prüfung, wirtschaftliche Bewertung, Vertragsmodell und Produktionsstart.
Lokale Arbeitskräfte sind vor Ort verfügbar. Unterstützung bei der legalen Rekrutierung internationaler Arbeitskräfte kann je nach Bedarf geprüft werden.
Technische Details erhalten Sie auf Anfrage, u. a. zu Stromversorgung, PV-Anlage, Netzanbindung und Kühlkapazität.
Prüfen Sie, ob BON zu Ihrem Unternehmen passt.
Besprechen Sie Ihren Flächenbedarf, Ihre technischen Anforderungen und Ihr geplantes Nutzungskonzept direkt mit uns.